น.พ.สุรพงษ์ สืบวงศ์ลี รองนายกรัฐมนตรีและรมว.คลัง เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 28 มี.ค. ได้มีการโปรดเกล้าฯ ประกาศลงในราชกิจจานุเบกษาเพื่อบังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ ตามที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้พิจารณาอนุมัติเมื่อวันที่ 4 มี.ค.51 แล้ว โดยจะมีผลทันทีตั้งแต่วันที่ 29 มี.ค.นี้ ซึ่งมาตรการ ที่สำคัญ คือ 1.ลดภาษีธุรกิจเฉพาะจาก 3% เหลือ 0.1% จากการขาย อสังหาริมทรัพย์ โดยต้องดำเนินการภายใน 1 ปี นับจากวันที่กฎ หมายมีผลใช้บังคับ 2.ลดการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนการโอนและค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์และห้องชุดเหลือ 0.01% ทั้งที่ดิน อาคาร ห้องชุด และอาคารสำนักงาน

3.ปรับเพิ่มวงเงินสุทธิที่ได้รับยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา จาก 1 แสนบาท เป็น 1.5 แสนบาท ทั้งนี้ สำหรับเงินได้สุทธิที่เกิดขึ้นในปี"51 4.ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับบริษัทหรือห้างหุ้นส่วนที่มีทุนจดทะเบียนไม่เกิน 5 ล้านบาท สำหรับกำไรสุทธิเฉพาะส่วนที่ไม่เกิน 1.5 แสนบาท แต่หากกำไรสุทธิเกิน 1.5 แสนบาท แต่ไม่เกิน 1 ล้านบาท ให้ลดอัตราภาษีให้ 50% และลด 25% ของกำไรสุทธิ เฉพาะส่วนที่เกิน 1 ล้านบาท แต่ไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งส่วนนี้ให้ใช้บังคับแก่กำไรสุทธิที่เกิดขึ้นในรอบระยะเวลาบัญชีซึ่งเริ่มในหรือหลังวันที่ 1 ม.ค.51 เป็นต้นไป

นายชัยฤกษ์ ดิษฐอำนาจ อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวว่า ในส่วนของอำนาจของกรมที่ดินได้เตรียมลดการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนการโอนและค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์และห้องชุดเหลือ 0.01% มาก่อนหน้านี้แล้ว แต่เพื่อป้องกันความสับสน จึงรอเพื่อประกาศพร้อมกันกับทุกมาตรการและมีผลบังคับตั้งแต่วันที่ 29 มี.ค.นี้ แต่อย่างไรก็ตาม ในส่วนของการทำธุรกรรมกับกรมที่ดินแล้วจะเริ่มดำเนินการได้ในวันที่ 31 มี.ค.51 ซึ่งเป็นวันทำการราชการ

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวคาดการณ์ทิศทางอัตราดอกเบี้ย ซึ่งคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) โดยธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่จะมีการประชุมในวันที่ 9 เม.ย.นี้ ว่า มีความเป็นไปได้ว่าธปท. จะประกาศคงอัตราดอกเบี้ยที่ 3.25% เนื่องจากสถานการณ์เงินเฟ้อในเดือนมี.ค.ยังอยู่ระดับสูง หรือโดยประมาณ 4.8-5% และหลังจากนั้นในไตรมาส 2-4 ปีนี้ เงินเฟ้อจะค่อยๆ คลี่คลายลดลง ทั้งนี้ คาดว่าการประชุมธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ปลายเดือนเม.ย.นี้ เฟดจะลดดอกเบี้ยลง 0.25-0.50% และ มีความเป็นไปได้ที่ธปท.จะปรับลดดอกเบี้ยลงอย่างน้อย 0.25% ในการประชุมกนง.ครั้งถัดไป อย่างไรก็ตาม เชื่อมั่นว่าจากมาตรการลดภาษีค่าธรรม เนียมโอนและลดค่าจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ จะมีผลดีต่อภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตขึ้น 10%

ด้านนายธวัชไชย สุทธิกิจพิศาล กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนา คารเกียรตินาคิน กล่าวว่า มาตรการภาษีของภาครัฐถือเป็นเพียงการสร้างสีสันให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งขณะนี้เชื่อว่าธนาคารพาณิชย์ทุกแห่งยังไม่ได้มีการเร่งขยายสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการ อสังหาริมทรัพย์ เพื่อรับข่าวมาตรการรัฐเท่าใดนัก

หน้า 9

ที่มา : www.matichon.co.th